Class Realty | Подобрать объект коммерческой недвижимости

Офисы, офисные блоки. Общая площадь  1200 кв.м. можно снять помещение от 20 кв.м. Возможна аренда этажа.

Сдается торговое помещение в здании будущего бизнес центра В+.

- 1 линия вход с Двинской улицы.

- Соседний арендатор продуктовый супермаркет (открытие май 2022).

- Через дорогу ЖК Принцип.

- В 150 м от ГУ Морского и Речного флота.

- Постоянный пешеходный и автомобильный поток.

- Рядом остановки общественного транспорта.


- Электроснабжение: по Вашему запросу.

- Высота потолков: 3,5 м.

- Планировка: Openspase.

Сдам производственно-складской комплекс, состоящий из 3-х блоков каждый со свои офисным блоком и подсобными помещениями для персонала.

Возможно увеличение и уменьшение площадей.

Продуманная организация планировочных решений помещений и ЗУ, позволяет осуществлять свою деятельность независимо от соседей.

В каждом помещении имеются свой въезд и выезд, двое откатных ворот 3Х3.

У каждого помещения свой въезд и выезд на территорию через автоматический ворота – 2 шт.

Площадь земельного участка 16 Га.

Мощность – 150 кВт.

Высота потолка в коньке – 6,85 м.

Помещение № 1 – 583 кв. м  имеется кран-балка, плюс офисные и подсобные помещения для персонала 150 кв. м.,, санузел, плюс свой земельный участок 2653 кв. м., отсыпан асфальтной крошкой;

Помещение № 2 – 366 кв. м плюс офисные и подсобные помещения для персонала 104 к.вм., санузел, плюс свой земельный участок 1145 кв. м., отсыпан асфальтной крошкой;

Помещение № 3 – 283 кв. м плюс офисные и подсобные помещения для персонала 148 к.вм., санузел, плюс свой земельный участок 1885 кв. м., отсыпан асфальтной крошкой;

К каждому помещению прилагается открытая площадка от 1000 до 2000 кв.м со своим въездом и выездом для которую возможно использовать для хранения и размещения Вашего оборудования и техники или для др.целей.

Коммуникации:
- отопление газ;
- вода питьевая скважина;
- канализация локальная;
Арендная ставка помещения 650 р/ кв. м(обсуждаемо) отопление и вода включена. Или 1 100 000 рублей  за всё в месяц!

Звоните отвечу на интересующие вопросы, просмотры в удобное для Вас время!

В продаже 5  складов(ангаров) общей площадью 1507 кв. м  с земельным участком 6 536 кв. м в уникальном месте: ул. профессора Качалова д.15.
Комплекс обладает собственным въездом с ул. профессора Качалова. Удобно и комфортно доставлять грузы на эту территорию.
    Уникальность локации состоит в том, что можно быстро выезжать на основные магистрали города: пр. Обуховской обороны, наб. Обводного канала и КАД, а также в центр города.
    До 2024 года планируется реализовать проект восточного-скоростного диаметра с мостом через р. Неву, часть этого участка пойдет вдоль ул. Профессора Качалова, что сделает это место еще выгоднее в плане доступности.
Логистические предприятия (склады-терминалы) в связи с превосходной транспортной доступностью  смогут комфортно вести свой бизнес.  
На участке расположено 5  ангаров :540 кв. м; 450 кв. м; 220 кв. м; 180 кв. м; 117 кв. м
Все площади в настоящее время сданы в аренду по цене около 400-450 руб. за кв. м по краткосрочным договорам аренды.
На участке есть все инженерные коммуникации. Подведенная электрическая мощность: 150 кВт. Есть возможность увеличения эл. мощности.Водомерный узел находится на границе участка. Отопление в настоящее время легко организовать от соседнего предприятия, трубы отопления подведены к участку.Канализационные колодцы есть на участке.
Помимо логистических терминалов и складов, здесь можно разместить: пищевое производство, автотранспортное предприятие, различные сборочные производства, предприятия производящие стройматериалы, предприятия, бизнес которых связан с обслуживанием уборочной техники.
Звоните и получите полную информацию по условиям приобретения.

Сдам производственно-складское помещение 470 кв. м. плюс склад 37 кв. м. Возможна продажа.

При необходимости подключим отопление, расходы  включим в арендную ставку. Любые неотделимые улучшения включим в арендную ставку.

Имеется кран-балка грузоподъемность 3 тонны.

Высота потолков 8 метров.

Материал стен кирпич.

Ворота въезжает фура.

Въезд фуры возможен.

Доступ возможен 24/7.

Идеально подойдет для порошковой покраски металла.

Адекватный собственник.

Предоставим арендные каникулы.

Звоните, отвечу на интересующие вопросы.

Сдается производственно-складское помещение  на  22 км Дороги жизни  (Всеволожский р-он ориентир д. Проба).
Под любой вид производственно складской деятельности, отапливаемые помещения с высокими потолками 4-5 м
Площадь 540 кв. м,  выделено 30 кВт эл. энергии, возможно увеличение мощности по требованию. Все помещения с высокими воротами 3,7 м  и шириной 3 м. В помещениях бетонный пол, отопление, и все инженерные коммуникации: водоснабжение и канализация. На территории охрана и видеонаблюдение, круглосуточный доступ.  Коммунальные платежи: эл. энергия, вода, отопление оплачиваются отдельно.
Ставка аренды очень привлекательная и составляет всего 160 руб. за кв. м. Без комиссии. Звоните, отвечу на Ваши вопросы, организую просмотр.

Предлагается в аренду БЕЗ КОМИССИИ офисное помещение 24 кв. м.

Описание бизнес-центра:

Класс: В.

До станции метро – «Восстания» 10 минут пешком, что очень удобно для сотрудников.

Система налогообложения – упрощенная, в стоимость арендных платежей входят электричество, клининг (1 раз в день). Отдельно оплачивается интернет и телефония. Без НДС.

Характеристики:

Видовые помещения с мансардными окнами и высоким уровнем естественной инсоляции
Современный конференц-зал на 35 мест, со скоростным Wi-Fi, презентационным и звуковым оборудованием.

Управление зданием напрямую от собственника – быстрая и эффективная коммуникация с арендаторами.

Приточно-вытяжная вентиляция в каждом офисном блоке, современная пожарная сигнализация, полностью охраняемый периметр, высокоскоростной интернет, лифт грузоподъемностью 520кг.

Отличная транспортная и пешеходная доступность – 150 метров до Невского Проспекта и 600 метров до Московского вокзала.

Несколько кафе и МФЦ в здании, магазины, фитнес-центр и кинотеатр в пешем доступе.

Режим работы: круглосуточный пост дежурного администратора.
Срок договора: 11 мес. предоплата за первый и последний месяц.
Оплата: Работаем по упрощенке.
Пропускной режим: Для арендаторов по пропуску, для клиентов по документу.
Для организации просмотра помещений, а также для получения консультации по условиям аренды, позвоните нам. Для вас наши услуги абсолютно БЕСПЛАТНЫ, их оплачивают бизнес-центры. Договор аренды вы заключаете напрямую с собственником. Без скрытых комиссий и платежей.
Звоните, с удовольствием отвечу на Ваши вопросы и покажу в удобное для Вас время!

Сдается в аренду производственно-складское помещение.
Помещение оборудовано воротами - роллетами. Водоснабжение , электроснабжение по двуставочному тарифу. Электрическая мощность до 1 мВт. Рядом с помещением есть открытая площадка. Высота потолка в помещении от 6 до 8 м, пол ровный бетонный, мостовой кран грузоподъемностью 7 т, есть еще цепная таль  электроприводом грузоподъемностью 5 т. На территории ведется видеонаблюдение, территория охраняемая. Возможен подъезд фуры для погрузки /разгрузки.
Помещение и условия идеально подходят для производителей пластмассовой тары и для других видов производств
Звоните ,отвечу на Ваши вопросы!

Отличное помещение в аренду  на пересечении Садовой ул и Лермонтовского пр.
Площадь помещения 336 кв.м. 1-2 этаж , 2 отдельных входа, отличное состояние. 50кВт мощности, вентиляция. помещение прекрасно подойдет под общепит, мед. клинику и  другое.

Предлагаем в аренду универсальное помещение от собственника, в новом ТЦ,1 этаж 39,4 кв.м.,  непосредственно при въезде в г. Шлиссельбург.  Здание оборудовано современными инженерными системами, проектом предусмотрено всё необходимые для торговой деятельности, отдельные входы с улицы в каждое помещение, витринные окна, теплые полы, в отделке применены качественные и дорогостоящие материалы. Очень проходное и проездное место, своя парковка а/м. Возможность размещения рекламы на фасаде здания. Также на первом этаже предлагается в аренду 210 кв.м., и на втором этаже 41.6  185,4  98 кв.м..

Сдается помещение на третьем этаже Бизнес центра, недалеко от метро. Вход через пост охраны.

Площадь помещения 64,8 кв м. арендная ставка 690 руб. за 1 кв.метр в месяц. Отличное место для офиса.
Возможно предоставить юридический адрес.
В стоимость аренды включено НДС и К/У.
Возможно  предоставление арендных каникул.
Торг.

По всем вопросам обращайтесь.

Помещение свободного назначения, 133.4 м². Стоимость аренды - 195 000 (собственник готов рассмотреть `арендные каникулы` и индивидуальные условия на аренду).  
Электричество 15 кВт, есть возможность увеличения мощностей.
Помещение находится на первом этаже жилого многоэтажного дома. Витринные окна, 2 входа с разных сторон дома. Выполнен ремонт для предыдущего арендатора. Пол - плитка, стены - окраска, потолки «Армстронг».
В данный момент во дворе дома открывается «Лента», вход в которую находится буквально в 30-50 метрах от входа в помещение, в зоне прямой видимости. Открытие: Начало этого года. Есть возможность установить вывеску.
Без комиссии, звоните!

В продаже классное небольшое помещение 70 кв. м в г. Всеволожск микрорайон Южный на Центральной ул. д. 2.
Микрорайон Южный – динамически развивающаяся часть г. Всеволожска. Массовое строительство жилых кварталов и постоянный приток населения  повышает спрос на помещения сферы услуг.
Помещение расположено в новом доме в цокольном этаже. Выполнен хороший ремонт, потребуется минимум времени для переезда. Есть все коммуникации, помещение подойдет под различные направления деятельности: офис, развивающие курсы, пункт выдачи интернет магазина, ателье, салон красоты и т.д. В помещении 4 окна - помещение светлое. Есть гардеробная и с/у.
Также предложение может быть интересно для инвестиций, небольшое помещение, невысокая цена продажи, при сдаче помещения в аренду по рыночной цене около 700 руб. за кв. м, срок окупаемости составит чуть более 7 лет.
Звоните не откладывая, не стоит упускать такой объект. Отвечу на все вопросы и организую просмотр.

Коммерческое помещение свободного назначения, общая площадь 103,4 кв.м.  (Возможно использовать под различные виды деятельности: офис, коворкинг, хостел, тренинговый центр, учебный центр, центр психологической помощи, массажный салон, хостел для домашних животных и т.д.) в ЖК `Сергей Есенин`. Бельэтаж. АРЕНДА БЕЗ КОМИССИИ!  Идеальное состояние! Сделан свежий ремонт. Фото соответствуют состоянию объекта.
Кабинетная планировка (5 кабинетов, кухня, 2 санузла, 2 душа, холл)
Кухня - 6 кв.м.
Кабинет 1 - 11,5 кв.м.
Кабинет 2 - 10 кв.м.
Кабинет 3 - 9 кв.м.
Кабинет 4 - 8 кв.м.
Кабинет 5 - 6 кв.м.
Высота потолков 3,3 м.
Отельный вход. Свободная зона парковки. 15 минут пешком от метро Озерки (900м), автобусная остановка рядом с ЖК.
Жилой Комплекс `Сергей Есенин` является одним из самых густонаселенных домов в Санкт-Петербурге, это мини-город с населением в несколько тысяч человек. Проходимость объекта очень высокая. Окна помещения выходят во двор, где отсутствует ветер. Рядом продуктовые магазины, кафе и рестораны, в 5 минутах ходьбы - парк Сосновка.
В помещении превосходное инженерное наполнение. Электричество (мощность 9,97 Вт) горячая и холодная вода, центральное отопление, канализация, вытяжная вентиляция. Есть возможность подключения интернета.
Объект юридически чистый, отсутствуют долги, аресты и обременения.
Есть возможность регистрации юридического адреса. Есть возможность согласования вывески.
Новый ремонт позволит сэкономить время и деньги на Ваш будущий бизнес и приступить к своей деятельности прямо сейчас.
АРЕНДНАЯ СТАВКА СНИЖЕНА НА 20%.
Данное предложение по арендной ставке действует до конца сентября. Успейте арендовать объект по лучшей цене.
Звоните, индивидуальные показы по Вашему запросу.

Сдаются помещения в супер проходном месте у ж/д станции Ст. Петергоф.
Помещения расположены на первом и втором этажах, мансарда нового современного здания.
Отдельный вход, витринные окна.
Помещения подойдут под любые цели.

Коммуникации:

- Электричество 65 кВт с возможностью увеличения до 180 кВт;
- Водоотведение центральное;
- Водоснабжение центральное;
- Отопление конвекторы;
- Высота 3,5-3.6 м;

Отличное место для размещения производства. Сдается отапливаемое помещение  под производство. Возможно арендовать от 300 до 800 кв.м. Высота потолка в помещении от 4 м до 6 м в коньке. Есть все коммуникации  водоснабжение, отопление. Может быть выделено до 500 кВт эл. энергии, подстанция находится рядом с помещением.
Есть грузовые ворота, может подъехать фура для погрузки-разгрузки.Арендная ставка 450 руб. за кв. м в месяц.
Звоните, отвечу на Ваши вопросы и организую просмотр.

Сдается торговое помещение в отдельно стоящем здании в центре д. Лаврики. Площадь помещения 311 кв. м, можно арендовать не все помещение.  Подойдет под продуктовый или алкогольный магазин. В деревне проживает около 1000 жителей, рядом сдается новый жилой комплекс. В деревне других продуктовых магазинов нет.
На помещение выделено 30 кВт эл. энергии, возможно увеличение. Есть два входа: отдельный с улицы и грузовой. Охрана, видеонаблюдение. Сдается напрямую от собственника, без комиссии.Звоните, отвечу на Ваши вопросы, организую просмотр.

Предлагается в аренду офисное помещение 72 кв. м, состоящее из 3 кабинетов. Предоставляются арендные каникулы на ремонт.
Описание бизнес-центра:
Класс: В.
До станции станции метро – «Парк Победы» 7 минут пешком, что очень удобно для сотрудников.
Система налогообложения – упрощенная, в стоимость арендных платежей входят коммунальные услуги, уборка.
Характеристики:
Режим работы: круглосуточный пост дежурного администратора.
Срок договора: 11 мес. предоплата за первый и последний месяц.
Оплата: Работаем, по упрощенке.
Пропускной режим: Для арендаторов по пропуску, для клиентов по документу.
Включено в стоимость: коммунальные услуги, уборка.
Помещение: с окнами в пол, с интернетом.
Имеется лифт.
Для организации просмотра помещений, а также для получения консультации по условиям аренды, позвоните нам. Для вас наши услуги абсолютно БЕСПЛАТНЫ, их оплачивают бизнес-центры. Договор аренды вы заключаете напрямую с собственником. Без скрытых комиссий и платежей.
Звоните, с удовольствием отвечу на Ваши вопросы и покажу в удобное для Вас время!

В продаже земельный участок многофункционального назначения площадью 2 Га со строениями общей площадью 11 000 кв. м в центре города: ул. профессора Качалова д.15.
Функциональное назначение: П, ПД зона объектов производственного, транспортно-логистического и складского назначения, инженерной инфраструктуры с включением объектов общественно деловой застройки, связанных с обслуживанием данной зоны.
Комплекс обладает собственным въездом с ул. профессора Качалова. Удобно и комфортно доставлять грузы на эту территорию.
    Уникальность локации состоит в том, что можно быстро выезжать на основные магистрали города: пр. Обуховской обороны, наб. Обводного канала и КАД, а также в центр города.
До 2024 года планируется реализовать проект восточного-скоростного диаметра с мостом через р. Неву, часть этого участка пойдет вдоль ул. Профессора Качалова, что сделает это место еще выгоднее в плане доступности.
Все инженерные коммуникации. Подведенная электрическая мощность: 450 кВт. Есть возможность увеличения.
Треть площади земли и строений сдано в аренду, что приносит годовой доход от аренды 30 млн. руб. Поскольку в аренду сдано лишь 30% зданий, то сдав в аренду всю площадь, можно увеличить арендный доход более чем в 2 раза.
Также можно застроить свободную площадь земли временными или капитальными строениями для увеличения арендного дохода.
Возможен также снос имеющихся конструкций и строительство на территории объектов производственного, складского, офисного назначения, а также автотранспортных предприятий, логистических терминалов и складов ритейла.
Звоните и получите полную информацию по условиям приобретения.

Помещение в аренду в единственном ТЦ в п. Романовка!
Новый ТЦ расположен в непосредственной близости от центральной площади и административных учреждений Романовки и в 10 минутах езды от центра Всеволожска.  
Предлагается в аренду площадь  19,5 кв.м.
Возможно увеличение площади,объединение секций.
Помещение расположено на 1 этаже в торговой галерее, где будут представлены промтовары и товары импульсного спроса. В здании выполнена отличная отделка помещений по европейским стандартам, контурное витринное остекление позволит максимально выгодно представить ваш товар  и максимально заинтересовать потенциального покупателя.  Помещение прекрасно подойдёт под  аптеку, магазин косметики, магазин одежды, обуви и других промышленных групп товаров, а также  алко-маркет.
Район активно застраивается, здесь возводятся и уже сданы около десятка жилых комплексов, в основном это объекты эконом и комфорт-класса.
Арендная ставка: от 1300 рублей за 1 кв.м. в месяц  + К/у.  
Спешите и арендуйте помещение под свой бизнес!